물류산업의 발전이 국가경쟁력과 직결된다는 인식과 함께 정부의 동북아 물류거점 확보를 위한 물류산업 육성 정책이 수립되었고, 이에 따라 기존의 형식과 규모를 뛰어넘는 물류 시설들이 계획되고 있다. 본 프로젝트는 단일 건물로는 국내 최대 규모의 물류시설 이며, 기존의 시설과 차별화 하여 전층 도크방식을 채택, 모 든 층에 차량 진입이 가능하도록 함으로써 원활한 물류의 흐름을 최우선으로 고려하였고, 외관상 램프 노출을 최소화 하여 기존의 물류센터 이미지와 차별화 하였다. 보관과 배송의 흐름이 원활히 이루어지도록 전층에 차량동 선을 외곽으로 두고, 안쪽으로는 보관창고를 배치했다. 또한, 관리 및 운영의 효율성을 위해 각층 창고내에 사무실과 휴게 실을 계획했으며, 남측면에 전용 업무시설 및 직원식당을 두어 관리 및 운영의 효율성을 높였다. 직원식당 전면에는 넓 은 데크를 두어 업무에 지친 직원들이 자연과 소통하며 휴식 할 수 있는 공간을 계획했다.
